Política de Privacidade
Versão 1.0 — em vigor desde 25 de setembro de 2026.
O resumo honesto, antes do texto longo.
O GeoMappa trata dois tipos de dado bem diferentes: os seus, de cliente que comprou uma licença, e os de terceiros — proprietários e confrontantes dos imóveis que você trabalha. Os segundos são os que exigem cuidado, porque essas pessoas não são nossas clientes e não estão aqui para consentir.
O ponto que mais importa e que costuma ficar escondido em política nenhuma: o conteúdo que você manda para a inteligência artificial sai dos nossos servidores e vai para empresas terceiras, algumas fora do Brasil. A seção 5 explica quais, onde e o que isso significa.
1. Quem somos
GeoMappa Topografia e Projetos LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 37.337.571/0001-26, com sede na Rua Antonio Demori, 490 — Jardim do Sol — Cosmópolis/SP — CEP 13.155-484, desenvolvedora do GeoMappa Studio, plugin para AutoCAD Civil 3D.
Para falar sobre dados pessoais: privacidade@geomappa.com.br.
2. Os dois papéis, e por que isso muda tudo
Esta divisão não é formalidade jurídica: ela decide a quem o titular do dado deve recorrer.
- A GeoMappa é controladora da base fundiária que mantém, das consultas que executa a pedido do profissional e dos dados da sua conta de cliente.
- Você, profissional, é controlador autônomo a partir do momento em que usa o dado no seu serviço — decide qual imóvel consultar, o que fazer com a informação e a quem entregar. Você responde por essa decisão perante o titular e perante a ANPD.
Não há entre nós relação de controlador e operador. Somos controladores independentes, cada um respondendo pelo que decide. É a mesma posição declarada no Termo de Responsabilidade, que o plugin mostra na íntegra para você ler e aceitar antes de liberar as ferramentas de consulta a dado de terceiro.
3. Dados de quem é nosso cliente
| O quê | De onde vem | Por quê |
|---|---|---|
| Nome, e-mail, WhatsApp, CPF ou CNPJ, empresa | Formulário de compra | Executar o contrato, emitir licença e nota fiscal, e falar com você quando algo quebra |
| Identificador da máquina | Gerado na ativação | Amarrar a licença a um computador, que é como o licenciamento funciona |
| Uso das ferramentas: quais comandos, quando, por quanto tempo | Plugin instalado | Saber o que é usado de verdade e onde melhorar |
| Relatórios de erro: mensagem, pilha de execução, versões do plugin, do Civil 3D e do Windows | Plugin, quando dá erro | Corrigir defeitos sem depender de você conseguir descrever o problema |
| Consumo de créditos e histórico de compras | Nossos servidores | Cobrança e suporte |
Duas coisas que você deve saber sobre isso
Relatório de erro pode carregar o caminho de um arquivo seu. Quando o plugin falha, a mensagem técnica às vezes inclui o caminho do desenho aberto — e esse caminho pode conter o nome do seu cliente ou do serviço. Não lemos o conteúdo do desenho, e não temos acesso a ele; o que chega é o texto do erro.
O que você digita para o assistente pode ser enviado. Quando você pede algo que nenhuma ferramenta do plugin sabe fazer, o texto do seu pedido é registrado — é assim que decidimos o que construir em seguida, a partir do que as pessoas realmente pedem em vez de adivinhar.
4. Dados de terceiros — proprietários e confrontantes
Ao georreferenciar um imóvel você trabalha com nome, CPF ou CNPJ, endereço, matrícula e titularidade de pessoas que não são nossas clientes. Esses dados chegam até nós de duas formas: porque você os digitou ou anexou um documento, ou porque você pediu uma consulta a uma base pública ou oficial (SIGEF, SNCR, CAFIR, CCIR, CAR, ONR, cartórios).
Registramos cada consulta de dado de terceiro com data, licença que consultou e o que foi consultado. Esse registro existe para responder ao titular que perguntar quem acessou a informação dele — é obrigação legal, e é também a sua proteção como profissional.
Consulte apenas o que o seu serviço exige. Consultar imóvel ou titular por curiosidade, interesse próprio ou litígio pessoal é uso indevido, e a responsabilidade é de quem consultou — não de quem forneceu a ferramenta.
5. Inteligência artificial: para onde o seu conteúdo vai
Esta é a seção que pedimos que você leia com atenção, mesmo que pule o resto.
O GeoMappa usa modelos de inteligência artificial de terceiros. Quando você conversa com o assistente, cola um memorial, anexa uma matrícula ou pede uma extração, esse conteúdo é enviado para a empresa que opera o modelo. Se o documento contém nome e CPF de proprietários e confrontantes, esses dados vão junto.
| Fornecedor | Para quê | Onde ficam os servidores |
|---|---|---|
| DeepSeek | Conversa do assistente e leitura de memorial em texto | China |
| Google (Gemini) | Leitura de documentos com imagem — matrícula escaneada, PDF, foto | Estados Unidos e outros países |
| Anthropic (Claude) | Caminho alternativo, usado pontualmente | Estados Unidos |
Transferência internacional. Parte desse tratamento acontece fora do Brasil, inclusive em país que não possui decisão de adequação da ANPD. Se você trabalha com documento que contém dado pessoal de terceiro e isso é uma preocupação no seu contrato ou no seu órgão, não use as ferramentas de inteligência artificial para aquele documento — as demais ferramentas do plugin funcionam sem enviar nada para esses fornecedores.
Nenhuma ferramenta de IA age sozinha sobre dado pessoal sem passar por você. Quando o modelo indica que ficou em dúvida sobre algum dado lido de um documento, a tela de conferência é aberta antes de qualquer coisa ser gravada ou desenhada.
6. Com quem mais compartilhamos
- InfinitePay — processamento do pagamento. Não recebemos nem armazenamos número de cartão.
- Hostinger — hospedagem dos nossos servidores.
- Órgãos e bases oficiais — INCRA, Receita Federal, ONR, cartórios e órgãos estaduais, quando você solicita uma consulta.
- Autoridades — quando houver obrigação legal ou ordem judicial.
Não vendemos dado pessoal, e não cedemos sua base de cadastros para nenhum terceiro.
7. Por quanto tempo guardamos
- Cadastro e histórico de compra: enquanto durar a relação e pelo prazo que a legislação fiscal exigir depois disso.
- Registro de consultas a dado de terceiro: mantido como prova de rastreabilidade, para responder a pedidos de titulares.
- Relatórios de erro e telemetria: pelo tempo necessário para diagnosticar e corrigir.
- Backup dos seus cadastros na nuvem: existe apenas se você criou a senha da conta, e é cifrado. Some quando você pede a exclusão.
8. Seus direitos
A Lei nº 13.709/2018 garante a você, e a qualquer titular, o direito de confirmar a existência de tratamento, acessar os dados, corrigir o que estiver errado, pedir anonimização ou exclusão do que for desnecessário, pedir a portabilidade, saber com quem compartilhamos e revogar consentimento.
Escreva para privacidade@geomappa.com.br. Respondemos em até 15 dias.
Se você é proprietário ou confrontante e quer saber se o seu dado foi consultado através do GeoMappa, escreva para o mesmo endereço com o seu nome e CPF ou CNPJ. Conseguimos dizer se houve consulta, quando, e por qual profissional licenciado — e encaminhamos você a ele, porque a decisão de consultar foi dele e é ele quem responde por aquele uso.
9. Segurança
Comunicação cifrada em todo o caminho entre o plugin e os servidores; chave de licença guardada na sua máquina protegida pelo próprio Windows; backup de cadastros cifrado; acesso ao painel administrativo restrito e registrado. Nenhuma medida elimina risco por completo — se um incidente relevante ocorrer, comunicaremos você e a ANPD conforme o artigo 48 da LGPD.
10. Mudanças nesta política
Quando esta política mudar de forma relevante, avisaremos pelo e-mail cadastrado e pelo próprio plugin. A data de vigência no topo da página sempre indica a versão em uso.
GeoMappa Topografia e Projetos LTDA — CNPJ 37.337.571/0001-26
Rua Antonio Demori, 490 — Jardim do Sol — Cosmópolis/SP — CEP 13.155-484
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